Achat Appartement 4 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces LYON

details surface

94

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

490 000 €

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 076.89 € / mois *

Secteur Jean Macé - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce lumineux T4 de 94m² situé dans une copropriété de bonne facture.

Son emplacement est idéal, proche du métro B et de la station de tramway T2 arrêt "Jean Macé".
Vous y trouverez une réelle vie de quartier grâce aux nombreux restaurants, bars, commerces et écoles qui en font un secteur très prisé.

L'appartement est au troisième étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un grand séjour exposé à l'est donnant accès au premier balcon de 9m².
Puis, face au séjour se trouve une cuisine indépendante exposée à l'ouest disposant elle aussi d'un balcon de 4m² aménageable en loggia.

Vous apprécierez les beaux volumes, les grandes fenêtres et la double exposition permettant une belle luminosité dans les pièces.

Les deux premières chambres (10 et 11m²) sont en intérieur de copropriété et disposent de volets électriques.
Puis vous trouverez une salle d'eau qui a été refaite avec WC intégré.
La troisième chambre d'une superficie de 14,75m² et ses deux grands placards intégrés est mitoyenne à une salle de bain ce qui vous permettra d'en faire une suite parentale.

Une cave complète le lot.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots. Les charges annuelles sont de 3 283?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    511
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    94m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Garage
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (2)

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Benjamin CLERY

Agent commercial
RSAC : 887670636
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Benjamin CLERY

Agent commercial
RSAC : 887670636
Appeler ou envoyer un email
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 076.89 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.