Achat Appartement 3 Pièces LYON

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

63

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

360 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 525.88 € / mois *

Secteur place Jean Macé - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente en exclusivité ce T3 de 63m² carrez au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2001 rue Jaboulay.
Venez découvrir ce lumineux appartement avec ses 4m² de loggia et 4m² de balcon à l'avant dernier étage d'une copropriété très bien entretenue qui se situe dans le secteur Jean Macé où vous apprécierez la vie de quartier et sa proximité avec les nombreux commerces, restaurants écoles et transports (métro B et tramway 2).

L'appartement est exposé plein ouest et se compose d'un séjour de 20m² donnant accès à la loggia, une cuisine indépendante de 9m² mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Côté nuit, vous trouverez les deux chambres de 10m² avec toutes les deux des placards intégrés. Une salle de bain avec sèche serviette et WC séparé.

Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques , résidence sécurisée avec un parc en intérieur de copropriété.

Chauffage individuel gaz.
Pas de procédure en cours.
Possibilité d'acquérir en sus un grand box de 17m² au sous-sol de la copropriété.
À visiter sans tarder.
Pour les visites merci de contacter M.CLERY au 06 70 24 43 28
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 768.6 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919.8 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots. Les charges annuelles sont de 1 500?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    568
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    63m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


128 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 10/05/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1000€. Pour la date de référence 10/05/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Marché de quartier (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

Besoin de plus de renseignements ?

Benjamin CLERY

Agent commercial
RSAC : 887670636
« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Benjamin CLERY

Agent commercial
RSAC : 887670636
Appeler ou envoyer un email
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 525.88 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.