Achat Appartement 3 Pièces LYON

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

72

details chambres

2

details sdb

1

385 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 631.84 € / mois *

Votre agence Era Lyon Jean Macé Lyon 7ème vous propose:
Place SAINT LOUIS, idéalement situé à proximité directe de toutes commodités (transports , commerces et écoles).
Situé au 2 ème étage (avec ascenceur) d'une coproprité bien tenue et sécurisée datant du début des annéees 80 , venez découvrir ce charmant T3 de 72 m² avec son balcon de 6m².
Le bien traversant, orienté Sud-Est / Nord-Ouest dispose d'une belle luminosité et se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante et fonctionnelle , un salon climatisé avec de larges baies vitrées donnant accés au balcon.
Coté nuit, deux belles chambres avec des rangements aménagés (l'une avec vue sur jardin ,l'autre avec accés au balcon), un wc indépendant, une salle de bain avec un espace buanderie.
Quelques petits travaux sont à prévoir : un rafraichissement peinture des plafonds et une cuisine qui mériterait une petite modernisation.
Appartement climatisé , volets roulants , visophone .
Une cave complète le bien.
Garage double en enfilade de 24 m² disponible en sus pour 32 000€.
Un vaste jardin arboré est accéssible aux copropriétaires.
Charges collectives avec répartiteurs individuels comprenant : eau froide , eau chaude, chauffage , entretien des parties communes 172€/mois
Taxe Foncière 560€
A visiter sans tarder
Pour les visites ou pour toute demande d'information complémentaire, merci de contacter le 06 30 80 21 16.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots. Les charges annuelles sont de 2 064?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    567
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    72m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


212 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (5) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Marché de quartier (2) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (5) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (6) , Pharmacie (7)

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Adrien CHENIVESSE

Agent commercial
RSAC : 822120606
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Adrien CHENIVESSE

Agent commercial
RSAC : 822120606
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 631.84 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.