Achat Appartement 3 Pièces LYON

Vendu

Appartement à vendre 3 Pièces LYON

details surface

63

details chambres

2

details sdb

1

vendu

Lyon 7ème, Jaboulay/Garibaldi, appartement traversant de type T3 Lumineux et Fonctionnel à proximité immédiate des Transports en Commun, des Commerces et des axes routiers en direction de Marseille /Paris. Il dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour bénéficiant d'une large baie vitrée coulissante donnant sur balcon, de deux chambres (dont une sur balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien est équipée de fenêtres en double vitrage et oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage au gaz, et cumulus pour eau chaude.
S'ajoute à ce bien une cave, avis aux amateurs de bons vins !!! et la possibilité d'acquérir en sus un large box fermé à 20 000,00€
Seulement, quelques travaux de modernisation à prévoir.
Les charges comprennent : l'ascenseur, le chauffage, l'entretien des commun.
Copropriété de 63 copropriétaires, pas de procédure en cours, charges mensuelles de 156,00€, taxe foncière 921 €
Et à quelques pas seulement du Parc Sergent Blandan, 2ème poumon vert de Lyon, des places St Louis et Jean Macé !!
Projet rue Garibaldi / Lien ci-joint concernant l'aménagement de la rue Garibaldi https://www.grandlyon.com/projets/lyon-rue-garibaldi.html
Merci de contacter le 06 19 80 47 70
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots. Les charges annuelles sont de 1 880?.
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


219 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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  • Si on sortait ?

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  • N'oubliez pas de faire les courses !

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    Crèche (2) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (2)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 271.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.